De Vlaamse obsessie met een eigen koophuis is historisch ontstaan.

Dat zegt socioloog en ruimtelijk planner Pascal De Decker (KU Leuven).

"Wonen heeft een disciplinerend effect. Wie schulden heeft,

doet niet te gek."

Hoewel de huizenprijzen blijven

stijgen, stappen er maar weinig

Vlamingen af van hun droom om ooit

een eigen huis te bezitten. En het

is de overheid die ervoor gezorgd

heeft dat we met die collectieve

baksteen in onze maag zitten,

zegt socioloog Pascal De Decker.

"Tijdens de industrialisatie werden

er krotten gebouwd rond fabrieken.

De gevolgen werden al snel

merkbaar: sociale opstanden,

ontkerkelijking en onzedelijk gedrag."

SOCIALE ORDE

Om ervoor te zorgen dat men de grip

op de arbeiders niet verloor, ging de

overheid het bezitten van een eigen

huis onder de kerktoren promoten.

"Wie een huis af te betalen heeft, gaat

netjes naar zijn werk in plaats van op

café te zitten," aldus De Decker.

Wonen heeft een sterk maatschappelijk

disciplinerend effect.

"Je ziet dat ook bij sociale huurwoningen:

mensen moeten voldoen 

aan bepaalde voorwaarden om zo'n

woning te mogen betrekken. Wonen

is een handig instrument om sociale

orde te onderbouwen."

KOOPWONING ALS NORM

"De private huursector werd pas

erg laat gereglementeerd, en bovendien

speelt daar ook nog de factor

tijdelijkheid mee. Wettelijke

contracten kunnen voortijdig

onderbroken worden. Wie zeker

wil wonen, heeft in ons land maar

1 optie en dat is een eigen huis

aanschaffen. Zo is de koopwoning

de norm geworden," aldus De Decker.

En die norm volgen Vlamingen maar

wat graag. "Mensen stellen graag

wenselijk gedrag. De Vlaming wil

eigenaar worden, en zo'n 75 procent

slaagt daar ook in. Bovendien is de

woning een statussymbool."

Dat verklaart dan weer waarom

veel Vlamingen niet zomaar dromen

van een eigendom, maar van een

open bebouwing met oprit en tuin.

Volgens De Decker gaat de Vlaming

niet stoppen met dromen van dat

grote eigen koophuis. "Eens een

bepaald model zich in de samenleving

gevestigd heeft en als goed

gepercipieerd wordt, is het erg

moeilijk te veranderen. De Vlaming,

de politiek en de maatschappij

zijn tevreden met dit model,"

besluit De Decker.

Vrtnws

9